Центр продаж новостроек

(342) 2-780-155

(342) 2-700-155

Просто. Быстро. Выгодно. Безопасно.

Встречаем ипотеку под 6,5%

Главная ипотечная новость начала лета – это, конечно, снижение ставок флагманами рынка, Сбербанком и ВТБ24. Сбербанк 1 июня снизил ставки по ипотеке на новостройки, а 5 июня – по остальным базовым ипотечным программам. Снижение составило 0,2-0,75 процентного пункта.

Флагманы задают планку

Также с 1 июня банк увеличил скидку к ставке за электронную регистрацию сделки для первичного жилья с 0,5 п. п. до 0,7 п. п. Теперь ставка по ипотеке на приобретение квартиры в новостройке составляет 10,7%, при условии оформления электронной регистрации сделки – 10%.

В Сбербанке продолжает действовать специальная программа с рядом застройщиков, которая позволяет получить скидку от базовой ставки в размере 2-2,7 п. п. Процентная ставка в рамках данного предложения составляет 8,7% и 8% годовых соответственно.

Что касается вторичного рынка жилья, то ставки по программе «Приобретение готового жилья» составляют 10-11,25%, а с учетом акции для молодых семей – 9,5-10,75%. Ставки по ипотеке на рынке загородного жилья составляют 11,5-12%, на строительство дома – 12-12,5% годовых. Для клиентов, не подтвердивших доход, ставки повышаются на 0,5 п. п. Все ставки указаны с учетом оформления заемщиком страхования жизни и здоровья.

Группа ВТБ и банк ВТБ24 снизили ставки по ипотеке 7 июня. Кредит на покупку готового жилья или квартиры в новостройке теперь можно оформить по ставке 10% годовых с учетом программы «Больше метров – меньше ставка». В рамках стандартных программ ставка установлена на уровне 11% годовых при условии комплексного страхования. Общее снижение ипотечных ставок составило 0,75 п. п. для готового жилья и 0,4 п. п. для новостроек. А в рамках совместных программ с партнерами ставка составляет от 6,5% годовых. Также к базовой процентной ставке могут быть применены действующие дисконты: например, скидка для зарплатных клиентов и специальные условия в рамках совместных программ с ключевыми партнерами.

Ипотека с низкими ставками

Другие банки тоже продолжают снижать ставки по ипотеке. С 16 мая Абсолют-банк снизил минимальную ставку до 10,25% по ипотечным программам «Первичный рынок», «Стандарт», «Стандарт для владельцев материнского капитала», «Молодая семья» и «Рефинансирование». Размер минимального первоначального взноса составляет 15%. Минимальная сумма кредита от 300 тыс. рублей, срок займа – до 30 лет. Кроме того, совместные программы Абсолют-банка с ключевыми партнерами позволяют дополнительно снизить ставку до 7,7% на весь срок кредита.

В начале мая снизил ставки по ипотеке СМП-банк. Снижение составило 0,8-1 п. п. и коснулось всех программ ипотечного кредитования банка. Теперь получить кредит на приобретение жилья в строящемся доме или на вторичном рынке можно по ставкам 11,2-11,9% годовых в зависимости от категории клиента. Одновременно с этим банк снизил размер первоначального взноса по стандартным ипотечным программам с 20% до 15%.

РосЕвроБанк снизил ставки по ипотеке. Кредит на покупку готовых и строящихся квартир и апартаментов теперь можно оформить по ставке от 9,4% годовых. Для клиентов, планирующих рефинансировать ипотечный кредит, полученный ранее в другом банке, РосЕвроБанк также предлагает ставку от 9,4% годовых. Она действует при участии клиента в программе снижения процентной ставки и разовой оплате соответствующей комиссии согласно тарифам банка – 4% от суммы кредита. Без подключения к программе ставка составит от 10,9% годовых. Минимальный первоначальный взнос при покупке квартиры составляет 15%, при использовании средств маткапитала – 5%, при приобретении апартаментов – 30% от стоимости объекта. Максимальная сумма кредита – 20 млн рублей.

Банк ТКБ улучшил условия по ипотеке. Размер первоначального взноса снижен до 5% для первичного рынка и 10% для вторичного. Понижение первоначального взноса распространяется только на покупку квартир. Также банк уменьшил минимальную сумму кредита для регионов с 500 тыс. рублей до 300 тыс. рублей.

Банк «Открытие» снизил процентные ставки по всем программам ипотеки. Снижение ставок составило 0,5 п. п. по программам «Квартира», «Новостройка», «Свободные метры», «Ипотека плюс», «Рефинансирование», «Квартира + Материнский капитал», «Новостройка + Материнский капитал», «Апартаменты». Так, по программе «Квартира» на вторичном рынке можно воспользоваться ставкой от 11,25%. Минимальный первоначальный взнос составляет 20%, не менее 10% при использовании средств маткапитала. Ипотека предоставляется на сумму от 500 тыс. до 30 млн рублей, сроком до 30 лет.

Также банк снизил ставки и увеличил максимальную сумму кредита по программе «Военная ипотека». Снижение ставки составило 0,5 п. п., теперь она равна 11,15%. При этом максимальная сумма кредита увеличилась и составила 2,075 млн рублей. 26 мая 2017 года банк «Открытие» снизил ставку по программе «Апартаменты» на 0,75 п. п. Теперь ставка по программе – от 12%.

Банк «Глобэкс» начал принимать материнский капитал в качестве первоначального взноса и для погашения ипотеки на покупку готового или строящегося жилья. Минимальный первоначальный взнос по ипотечным программам на приобретение жилья с использованием материнского капитала составляет 10%. При использовании маткапитала банк осуществляет перерасчет размера ежемесячного платежа без изменения срока кредита или перерасчет срока кредита без изменения размера ежемесячного платежа, в зависимости от желания заемщика.

 Акции месяца

В начале мая Газпромбанк запустил акцию по ипотеке для приобретения квартиры в строящемся жилом доме. В рамках акции установлена единая процентная ставка по кредиту – 10,25% годовых. Ставка действует при условии страхования заемщика от несчастного случая. Минимальный первоначальный взнос – 10%. Максимальный срок кредита – 25 лет. Чтобы воспользоваться условиями акции, необходимо подать заявку до 30 декабря 2017 года.

А в середине мая Газпромбанк объявил специальную акцию по рефинансированию ипотечных кредитов, выданных другими кредитными организациями. В рамках специальной акции устанавливается единая процентная ставка для всех категорий заемщиков – 10,25%. Ставка действует при условии предоставления кредитных средств в размере от 5 млн рублей и при условии страхования заемщика от несчастного случая. Максимальный срок кредита составляет 30 лет. Максимальная сумма кредита – 45 млн рублей, но не более 85% от стоимости недвижимости. Чтобы принять участие в специальной акции, оформить заявку на кредит нужно до 30 декабря текущего года.

В СМП-банке стартовала акция «Победа над штрафами». До 15 июля клиенты, просрочившие платежи по кредитам, смогут вернуться в график платежей без предъявления штрафных санкций. Необходимо просто погасить сумму просроченной задолженности, и в этом случае пени и штрафы начислены не будут. Воспользоваться предложением можно только один раз в период действия акции.

Также СМП-банк объявил о специальном предложении по ипотеке на приобретение квартир на первичном и вторичном рынках недвижимости. До 1 августа клиенты, которые готовы выйти на сделку в ближайшее время после одобрения заявки, смогут получить ипотеку по ставке от 10,9% годовых. Для получения специальных условий достаточно подписать кредитные документы в течение 20 календарных дней с момента одобрения заявки банком. В этом случае ставка автоматически будет снижена на 0,3-0,5 п. п. в зависимости от категории клиента.

Поделиться: