Центр продаж новостроек

(342) 2-780-155

(342) 2-700-155

Просто. Быстро. Выгодно. Безопасно.

Trade-In

Переехать в новую квартиру можно быстрее, чем вы думаете. Достаточно воспользоваться программой trade-in от Ларца. Вы наверняка знаете, что каждый автовладелец может обратиться в автосалон, оставить там старую машину и в тот же день уехать на новой. Полагали, что trade-in касается только автомобилей? Уверяем, это не так.

В переводе с английского trade-in означает «сдавать что-либо в счет оплаты». Так почему бы не воспользоваться возможностью - сменить старую квартиру на новую - и собственникам жилья? Суть в следующем: приобретая новую квартиры вы можете сдать старое жилье в агентство недвижимости и незамедлительно получить за него деньги. Ваш вопрос о первоначальном взносе решен. Впереди только приятные хлопоты: покупка новой квартиры и переезд.

Новая квартира в три шага

Проверка юридической чистоты объекта

Для этого достаточно принести документы на квартиру юристу АН «Ларец». Специалист оценит, кто прописан в квартире, у кого есть право собственности и есть ли ограничения по сделке.

Оценка стоимости объекта

Нет, мы не привлекаем оценочные компании. Наши специалисты ежедневно совершают сделки. Собранная статистика позволяет назвать реальную стоимость вашей квартиры на текущий момент.

Продажа старой квартиры и незамедлительная покупка новой

Обе сделки могут быть совершены одновременно. Не нужно думать о поиске покупателей. Все хлопоты по продаже старой квартиры агентство возьмет на себя. Это больше не ваша забота.

Trade-in от Ларца, это выгодно:

Срочность и оперативность

Trade-in подходит в тех случаях, когда вопрос по продаже и покупке новой квартиры требует незамедлительного решения. Например, несколько ситуаций, когда срочная продажа квартиры по программе «trade-in от Ларца» выгодна:

  • У Вас действующий ипотечный кредит. В 99,9% случаев вы оплачиваете банку аннуитентные платежи, т.е. первые несколько лет, после заключения кредитного договора, вы платите только проценты по кредиту. Каждый месяц продажи квартиры – это проценты по кредиту, которые Вы дарите банку. У Вас изменился ежемесячный семейный доход и средств для обслуживания кредита стало не хватать. Продать квартиру с действующим ипотечным кредитом очень сложно. Вы должны найти покупателя, который бы согласился за свой счет погасить за Вас ипотечный кредит, дождаться снятия залога банком и только после этого купить Вашу квартиру.
  • У Вас большая семья с детьми, плюс в квартире живут домашние питомцы. Сделать предпродажную подготовку квартиры в таких условиях не возможно. Как бы люди не любили детей и домашних животных, покупать квартиры с прописанными детьми и после домашних животных они не хотят или требуют дисконт в 10-20% от рыночной цены. Кроме того, процесс сделки, где собственниками квартир являются дети затягивается на долгие месяцы.
  • Вы подобрали себе квартиры на выгодных для Вас условиях в новостройке или квартиру в другом городе и Вам срочно нужно продать квартиру в Перми, а времени на продажу у Вас нет.
  • Вы заложили свою квартиру в банк или микрофинансовую организацию под «бешенные проценты». Найти быстро покупателя с наличными деньгами не удается и существует большой риск потери жилья.
  • Срочно нужны денежные средства на бизнес или строительство и прочие нужды.

Гарантия безопасности

Большинство людей совершают сделки очень редко. И со стороны кажется, что справиться с этим легко можно самостоятельно. Да, так можно сказать о любой работе: сшить платье, подстричься, починить машину, начертить проект дома и построить его. Но знали бы вы, как часто к нам, риэлторам, обращаются люди, которые уже попались на удочку мошенников.

Надежность в финансовых расчетах

Ценник по вашей квартире будет подкреплен данными по аналогичным сделкам. Вы сразу будете знать, какую сумму получите за свою квартиру. Никаких скрытых комиссий. Оплата производится на счет Продавца открытого в любом из банков в день подписания договора купли-продажи. Возможна оплата наличными деньгами.

Профессиональные консультации в проведении сделки

Специалисты «Ларца» бесплатно помогут с выбором новой квартиры и проконсультирую по вопросам заключения сделки купли-продажи, подскажут, как сэкономить.

Вы не оплачиваете вознаграждение агентству ни за продажу, ни за покупку жилья

Ваша экономия на услугах агентства от 100 000 рублей.

Финансовая выгода

Не секрет, что сегодняшний рынок недвижимости, это рынок покупателя. Сейчас сделки проходят по ценам, которые диктуют покупатели. В реальности цена объекта недвижимости выставленного на продажу продавцом может отличаться от цены продажи на 20-30%.

Trade-in от Ларца — это выгодно. Агентство недвижимости Ларец выкупает Вашу квартиру всего лишь на 10-15% дешевле заявленной. При этом в стоимость дисконта уже входят услуги агентства. Но по факту потеря в стоимости не будет столь велика, как может показаться на первый взгляд. Рынок вторичного жилья до сих пор падает. Квартиры, которые еще год назад стоили около двух миллионов рублей, сегодня едва удается продать за полтора. Пытаясь продать самостоятельно собственники как минимум теряют время: на звонки, показы, встречи. Пока вы топчитесь на месте, приглянувшаяся вам квартира может быть продана. Или, если речь идет о покупке в строящемся доме – подорожает. Придется начинать поиски сначала. Самая распространённая проблема собственников – субъективное представление о стоимость квартиры. Большинство владельцев жилья завышают цены на свое жилье. А когда приходит осознание, что торг уместен, снижать приходится сильнее, чем можно было сделать изначально.

Итак, trade-in от Ларца – это быстро, надежно, безопасно и выгодно. Очень удобно, когда нужно быстро продать квартиру. Никаких забот по поиску покупателей или переговоров с ними. К вам домой не будут приходить посторонние люди и оценивать его на свой вкус и цвет. Да, придется уступить в цене, но иногда это того стоит.

Оставьте заявку на оценку!

Оценим стоимость жилья, подберем оптимальный вариант новой квартиры и оплаты.

Поделиться: