Средняя квартира в новостройках в пригороде стоит сегодня 1 840 000 рублей, что на 30% или почти на 800 000 рублей дешевле, чем в Перми, где новая квартира стоит в среднем 2 620 000 рублей. Квадратный метр нового жилья за пределами города стоит 39 300 рублей, в черте Перми - 49 200 рублей.
Самое доступное новое жилье продается в поселках Горный и Култаево, где квадратный метр стоит 35 400 рублей, а средняя площадь квартир заметно меньше, чем в среднем в пригороде.
Средняя стоимость на квартиры в новостройках, пригород Перми
|
Средняя стоимость кв.м |
Средняя стоимость квартиры |
Средняя площадь, кв. м |
|
|
Горный (Двуреченское с/п) |
35 400р. |
1 560 000р. |
45 |
|
Кондратово |
41 100р. |
2 000 000р. |
50 |
|
Култаево |
35 400р. |
1 450 000р. |
41 |
|
Фролы |
40 800р. |
1 970 000р. |
50 |
|
Среднее по пригороду |
39 300р. |
1 840 000р. |
48 |
|
Среднее по Перми |
49 200р. |
2 620 000р. |
53
|
Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке в пригороде Перми составляет 1 900 000 рублей, в черте города жилье в среднем дороже на 640 000 рублей и стоит 2 540 000 рублей. Квадратный метр «вторички» за пределами города стоит 40 000 рублей, в городе - 50 700 рублей.
Дешевле всего вторичное жилье стоит в Краснокамске, дороже всего - в Кондратово, где средняя цена квартиры приближена к городской.
Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке, пригород Перми, ТОП-7 направлений по количеству предложений
|
Средняя стоимость кв. м |
Средняя стоимость квартиры |
Средняя площадь, кв.м |
|
|
Гамово |
39 200р. |
1 790 000р. |
46 |
|
Горный (Двуреченское с/п) |
38 000р. |
1 710 000р. |
45 |
|
Кондратово |
48 400р. |
2 510 000р. |
53 |
|
Краснокамск |
34 000р. |
1 600 000р. |
47 |
|
Култаево |
39 600р. |
1 940 000р. |
51 |
|
Лобаново |
43 500р. |
1 930 000р. |
45 |
|
Фролы |
44 100р. |
2 060 000р. |
48 |
|
Среднее по пригороду |
40 000р. |
1 900 000р. |
48 |
|
Среднее по Перми |
50 700р. |
2 540 000р. |
50 |
«По нашим данным, в пригороде Перми покупателей одинаково интересует и «вторичка», и новостройки, – говорит руководитель пресс-службы N1.RU Лидия Ратникова. – При этом те, кто ищет варианты готового жилья, чаще интересуются небольшими «однушками» и «двушками». Вероятно, такие покупатели располагают небольшой суммой для покупки недвижимости, и готовая квартира в области становится для них оптимальным решением».
По данным сайта «Мир квартир» пермское малогабаритное жилье в январе подорожало на 6%. Так, однокомнатную квартиру в Перми в январе 2017 года можно приобрести за 1,18 млн рублей, в I кв. 2016 года подобный объект стоил порядка 1,15 млн рублей. Большинство экспертов однозначно признают рост цены, однако говорят о разном проценте. Статистические данные различаются, потому что нет единого определения понятия «малогабаритка». Сайт «Мир квартир» называет так жилье площадью до 31 кв. м. В статистике портала N1.RU речь идет уже о квартирной площади до 25 кв. м., у агентства недвижимости Century21 - от 20 до 35 кв. м.