Пять полезных советов по выбору квартиры в Сочи
Выбор квартиры в Сочи – дело не из легких. Боязнь нарваться на мошенников, потратить деньги впустую или выбрать не ту квартиру, о которой мечталось, вытягивают из человека силы. Они понадобятся вам для принятия решения и заключения сделки.
Следуйте простым правилам, чтобы результат соответствовал вашим ожиданиям.
1. Лучше один раз увидеть. Своими глазами!
Не пытайтесь получить полное представление о квартире по фотографии или видео. Это нереально.
Вживую все может выглядеть совсем по-другому.
На то, чтобы почувствовать атмосферу города и сделать выбор, большинству покупателей требуется три дня.
ДЕНЬ ПЕРВЫЙ: Поездка по Сочи от Адлера до Дагомыса.
Прекрасная возможность определиться с районом.
ДЕНЬ ВТОРОЙ: Знакомство с жилыми комплексами выбранного района.
ДЕНЬ ТРЕТИЙ: Принятие решения о покупке.
Для своих клиентов АН «Ларец» организует «Бесплатный тур по новостройкам».
2. Планируйте поездку на рабочие дни.
В выходные крайне сложно увидеть все интересующие жилые комплексы.
3. Рассматривайте варианты не только на берегу моря.
Лишь кажется, что после 2-3 часов на солнце человеку будет легко преодолеть 400-600 метров до дома. Нести сумки, мокрые полотенца, матрацы, даже на такое расстояние невыносимо. А суета побережья не даст расслабиться даже в родных стенах. Взяв квартиру подальше от пляжей, вы сможете жить в более комфортных условиях. Сэкономленных средств хватит, чтобы всю оставшуюся жизнь ездить на пляж на такси.
4. Тщательно проверяйте документы при заключении сделки.
5. Не работайте с риелторами, которые не готовы заключить с вами договор.
Договор – это гарантия надежности вашей сделки. Обязательно попросите лиц, сопровождающих вас, предъявить документы, подтверждающие личность.
Агентство недвижимости «Ларец» гарантирует надежность сделки при покупке недвижимости в Сочи!
Консультация у наших специалистов ни к чему не обязывает, но страхует вас от необдуманных поступков и потери денег.
Позвоните прямо сейчас специалистам АН «Ларец» по бесплатной горячей линии: 8 800 350 07 18
Как подготовиться к покупке квартиры в Сочи
Что нужно знать риелтору до подбора вариантов?
1. Параметры будущей квартиры:
- примерная площадь;
- предпочитаемый район (Центр, Адлер, Хоста, Дагомыс)
2. Способ оплаты:
- оплата наличными или безналичный перевод;
- ипотека, военная ипотека, жилищный сертификат;
- сделка с использованием материнского капитала;
- привлечение средств от продажи жилья в другом городе.
3. Этап строительства:
-начало строительства;
-завершающая стадия и этап регистрации в УФРС;
-сданный дом со свидетельствами на квартиры.
Этапы выбора квартиры:
- В офисе агентства покупателю предоставляются лучшие варианты из ВНУТРЕННЕЙ базы риелторов. Для каждого покупателя производится индивидуальный подбор квартиры по актуальным ценам.
- Составляется оптимальный план осмотра квартир.
- Выезд на объекты.
- Выбор квартиры. Заключение сделки. ВНИМАНИЕ! Все расчеты покупатель проводит напрямую с собственником квартиры.
Не затягивайте свой приезд в Сочи. Из-за ажиотажного спроса на жилье в связи с «закрытием» Турции и Египта цены на квартиры ежемесячно растут на 10-14%!
ОПАСНОСТИ! Покупай квартиру в Сочи с умом!
Очень часто сочинские риелторы вступают в сговор с продавцом против приезжих покупателей. 3-5 дней – слишком мало, чтобы разобраться в обстановке и объективно оценить свои возможности. Понимая это, риэлторы практически принуждают людей к покупке неликвидного жилья.
ПРИМЕР:
Приезжая в Сочи неподготовленный покупатель то и дело натыкается на баннеры о продаже квартир. По привычке, как в родном городе, он звонит по телефонам, указанным в рекламных объявлениях, интересуется конкретным объектом. А квартира в принципе не продаётся! Это лишь замануха, чтобы человек сделал первый звонок. После этого его начинают водить по кругу и начинается жульническая игра в напёрстки!
Покупателю обещают золотые горы: «встретим в аэропорту или жд вокзале», «разместим в гостинице», «провезем по застройщикам», «выпросим для вас максимальную скидку», «вы нам ни копейки
не платите», «это всё бесплатно» - обещания халявы сыплются со всех сторон.
Но бесплатный сыр, как всем известно, бывает в мышеловке. Не моргнув глазом покупатель, поверивший обещаниям, покупает квартиру на 500 000 рублей дороже рыночной цены. Сумма солидная, согласитесь. Бывают и более серьезные случаи. Когда приезжий отказывается от сделки, сомневается, пройдохи вывозят его в город и там бросают.
Никто из жуликов не представляется своим настоящим именем. Покупателю не покажут паспорт и уж
тем более никто из них не будет заключать договор. Ведь подписать бумаги, значит, взять на себя обязательства! Их принцип: сорвал куш, симку выбросил, и ищи потом ищи ветра в поле.
Работайте только с проверенными и надежными партнерами! Звоните в агентство недвижимости «Ларец» прямо сейчас:
8 800 350 07 18.
Покупка квартиры в Сочи с нами – это
- гарантия безопасности сделки;
- прямые контакты с собственником;
- защита от ненадежных застройщиков. В агентстве собрана актуальная база черных застройщиков и новоделов, которые подлежат сносу по решению суда;
- выбор лучшего объекта недвижимости.
Звоните по бесплатной горячей линии: 8 800 350 07 18 и проконсультируйтесь со специалистом по покупке квартиры в Сочи!
Ознакомьтесь с каталогом недвижимости в Сочи.